Invertir en Rep. Dominicana

La República Dominicana aparte de ser un verdadero paraíso natural, a la que dios agracio con las playas y parajes más bellos y lindos de este mundo. Sus gentes son cordiales y alegres, siempre dispuestos a ayudarle. Un clima magnifico todo el año y buenas infraestructuras aeroportuarias y hoteleras.

Plena seguridad física para usted y su familia, debido a la efectiva y gran labor del Gobierno Dominicano en erradicar totalmente la delincuencia de las principales zonas turísticas del país.

Hacen que la República Dominicana sea el país con mayor proyección y estabilidad socio-político-económico de todo el Caribe y Latino América. Su situación geográfica estratégica, su bajo coste de vida y laboral. Unido a las excelentes leyes de incentivo a la inversión y residencia extranjera, hacen que este país sea sumamente atractivo ante aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y alta rentabilidad en sus inversiones inmobiliarias.

Bien sea comprando una villa o apartamento como segunda vivienda, para disfrutar de sus paradisiacas playas y relajarse del estrés diario (pudiendo si lo desea, alquilar con toda seguridad su vivienda el resto del año, y así amortizar totalmente su inversión). O como primera residencia para vivir permanentemente en el país. O invirtiendo en viviendas y proyectos turísticos residenciales de playa, marina o golf, (de los cuales la Rep. Dominicana posee los más prestigiosos y paradisiacos del mundo) para su posterior reventa o alquiler, obteniendo así excelentes beneficios.

El Estado dominicano incentiva la inversión privada extranjera. Los extranjeros que deciden invertir en bienes raices o residir en la República Dominicana son amparados por leyes y acuerdos internacionales que le permiten realizar negocios, hacer compras de inmuebles e incluso participar en cualquier área de inversión como si fuere un nacional dominicano. Con total seguridad jurídica, libertad de inversión, movimiento y asociación.

La nueva ley de libertad de impuestos dominicana. Estipula que las compañías extranjeras que inviertan en Rep. Dominicana y reúnan ciertas características estarán exentas del pago de impuestos durante un periodo que va de 3 a 10 años. Además, todos sus beneficios pueden ser expatriados a cualquier país del mundo.

República Dominicana doblemente Paraíso para Jubilados y Rentistas

En fecha del 13 de julio del 2007 fue aprobada la ley 171-07 sobre Incentivos Especiales a los Pensionados y Rentistas de fuente extranjera. Esta ley busca facilitar el flujo de inversiones hacia el país. Otorgando a las personas que estén interesadas en retirarse en República Dominicana facilidades jurídicamente ventajosas para estos. Quienes pueden acceder:

Los ciudadanos extranjeros que sean beneficiarios de una renta mensual correspondiente a una pensión o jubilación de un gobierno u organismo oficial o Empresa privada de origen extranjero, que estén interesados en trasladar su residencia definitiva al país y recibir los beneficios de su pensión o retiro en la República Dominicana. Asimismo, podrán beneficiarse de esta ley aquellos Rentistas que se Beneficien de rentas estables, permanentes, cuyo principal sea generado o proveniente del exterior ya sea:

Por Depósitos y/o inversiones en bancos establecidos en el exterior
Remesas provenientes de instituciones bancarias o financieras.
Inversiones en empresas establecidas en el exterior
Remesas originadas de bienes raíces
Beneficios obtenidos por inversiones en títulos emitidos en moneda extranjera
Intereses, renta o dividendos de inversiones mobiliarias o inmobiliarias realizadas en la República Dominicana, cuyo principal haya sido generado o devengado principalmente en el exterior.

Por otro lado los pensionados como los rentistas interesados e retirarse en República Dominicana, podrán acogerse a los mismos beneficios y exenciones otorgados a los inversionistas extranjeros y ciudadanos residentes en el exterior. Entre estos podemos señalar los siguientes:

Exención del 50% del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria.
Exención de los impuestos sobre transferencias inmobiliarias.
Exoneración Parcial de impuestos de Vehículos de Motor. Ley No.168.
Obtención del documento de Residencia definitiva en un plazo de 45 días. Decreto No.950
Exención del 50% de los impuestos sobre hipotecas, cuando las acreedoras sean instituciones financieras debidamente reguladas por la Ley Monetaria y Financiera
Exoneración del pago de impuestos a los Ajuares del Hogar y Bienes Personales; Ley No.149.
Exención de los impuestos que graven el pago de dividendos e intereses, generados en el país o en el extranjero
Exención del 50% del Impuesto sobre Ganancia de Capital, siempre y cuando el rentista sea el accionista mayoritario de la compañía que sea sujeto del pago de este impuesto y que dicha sociedad no se dedique a las actividades comerciales o industriales.

Requisitos exigidos por la ley para los Pensionados y Rentistas:

Para el Retiro en República Dominicana, Los Pensionados y Rentistas interesados en beneficiarse de las facilidades que les confieren esta ley deben recibir un ingreso mensual no menor de mil quinientos dólares, moneda americana (US$1,500.00); y el rentista, deberá percibir una suma mensual correspondiente a dos mil dólares estadounidenses (US$2,000.00) o su equivalente en moneda nacional mas la suma de doscientos cincuenta dólares americanos (US$250.00) Por cada dependiente.
Para ser elegible a este programa, al solicitante principal no se le exigirá una edad mínima.
Al amparo de esta ley, podrán aplicar al Programa de Permiso de Residencia por Inversión, los pensionados y los rentistas así como su cónyuge e hijos solteros menores de 18 años de edad, mayores de edad incapacitados, o los mayores que comprueben cursar carrera universitaria y dependan económicamente del solicitante principal. Asimismo, podrán incluirse los menores sobre los cuales el titular o su cónyuge ejercen tutela plenamente reconocida.

Posibilidad de realizar labores remuneradas en el país:

Los pensionados y los rentistas amparados por esta ley, podrán ocuparse de labores remunerativas. Gozaran de la exención del gravamen arancelario a las importaciones de efectos personales y del hogar, así como, equipos de oficios y profesionales usados, quedando exonerados al pago de los impuestos así como también podrán beneficiarse del Régimen de Exoneración Parcial de Impuestos de Vehículos de Motor, establecido por la Ley No.168, modificada por la Ley No.146-00, sobre Reforma Arancelaria y Compensación Fiscal.

En los últimos años el gobierno Dominicano ha simplificado el proceso de compra de inmuebles para extranjeros y en este momento el comprador solo necesita un pasaporte valido. La propiedad se puede comprar a nombre personal, o a nombre de una compañía dominicana que el comprador podría constituir en un proceso rapido y un coste no superior a los quinientos euros.